上一個銀湖山附近的項目是萬科麓山，2017年獲批預售，獲批均價為6萬元/平方米，總共701套，目前已經全部售罄。
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上上一個獲批項目則是半山道1號，早在2014年，當周邊項目均價不超過2萬的時候，半山道一號則以35000元的價格推出，讓人為之側目。
如今銀湖山麓再出一新盤，鈞濠·MIX park，住宅+寫字樓+公寓+商業的綜合體物業，其一期推出的住宅帶精裝價格居然只有54000元/平方米，比一年前萬科麓山的價格還低了整整6000元，反觀鈞濠·MIX park，不僅是綜合體物業，而且在戶型和精裝方面都不弱于萬科麓山，但價格卻比一年前的萬科麓山足足低了6000元每平方米，可見在深圳政府強力限價下，即便是做好了產品的鈞濠·MIX park，也不得不低價入市。
深圳樓市的“銀”科玉律：沾銀即貴
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銀湖山，與塘朗山一起被稱之為深圳的龍脈之山，橫亙在深圳中部，懷抱著深圳最重要的三個核心大區：羅湖、福田和南山，與熱鬧的城區形成入則寧靜，進則繁華的二元城市格局。也因此，早期深圳最著名的豪宅均分布與此，如銀湖山豪宅區，深圳一眾老富豪均居住于此。
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2010年以后，即使是剛需型的住宅，只要是跟銀湖這個區域能沾上邊，也會呈現出“沾銀即貴”的樓市規律。
| 銀湖山
如星河銀湖谷，比鄰銀湖山北麓，其住宅價格一直高出周邊項目30%左右。更早一些的星河丹堤，也是借助西銀湖這個概念，成為深圳中端豪宅的代表作。再到后來萬科璞悅山、萬科麓山、半山道1號都是關聯了銀湖山這個大IP，才在市場上找到自己的“豪宅坐標”。
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鈞濠·MIX park，雖然沒有主打銀湖山的概念，但與主打銀湖山概念的半山道1號直線距離不過500米，且生活的便利程度遠遠超過半山道1號，也超過了萬科麓山，這樣一個具有豪宅因素的項目，卻實實在在的開出了一個“剛需”價。
布吉文體公園同步開建，助力MIX park成為真正公園物業
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自深圳房地產開發進入舊改時代之后，深圳新增商品房的容積率普遍在5以上，如果是成熟區，則往往高達8以上，城市越發像是一片石屎森林，呼吸自然空氣更是成為一種奢望。因此，城市中心比鄰山林湖海的項目成了最為稀缺的豪宅象征，如人才公園附近的深圳灣豪宅，香蜜公園附近的農科香蜜湖豪宅等。
鈞濠·MIX park也不例外，雖然本身社區并不算太大，但零距離布吉文體公園，使得整個社區擴容到整個公園空間。據悉，布吉文體公園是集市民體育、健身、休閑、娛樂為一體的開放性公園。公園主要由林間康體活動區和貫穿全園的健康漫步區等多部分構成，公園內栽植大量綠植，并配以花灌木、宿根花卉等植物，使公園不僅觀賞性強，又有效增加空氣中負離子濃度達到凈化空氣的目的。根據目前的資料，主體工程近期已經完工，預計今年（2019年）年底投入使用，真正實現“運動就在家門口”的健康生活理念。
紅嶺金融東延段，撐起世界屋脊
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2018年，華僑城宣布要在布吉打造超級城市中心，打造一核兩翼的超級城市中心。一核為中央商務核心基地，以680米高的布吉塔為標志的總部基地，規劃布吉中央公園，串聯布吉公園、東站樞紐上蓋生態公園、核心區中央綠地、布吉濱水公園、污水處理廠上蓋公園；兩翼東側為大芬國際藝術社區；西側為國際科創中心，規模堪比深圳灣超級總部基地。此規劃一經推出，便引起全深圳的關注，重點在于布吉要建東部最高的建筑之一，與紅嶺路金融創新產業帶聯合打造世界上最高的天際線。
而2016年以來，紅嶺金融產業帶的概念也橫空出世，在3.5公里紅嶺路上，將分布有1棟666米深圳塔、600米+京基新晶都酒店、600米恒大國際金融中心，520米的城脈中心， 2座200+摩天地標也將相繼崛起。這里將會出現一條“中國最長的摩天大樓帶”，打造全球最高天際線。
在近期鈞濠·MIX park舉辦的城市發展論壇上，著名意見領袖，資深媒體人賀立立指出，深圳的區劃概念正在消融，邊界融合，城市越來越形成一個整體，并指出深圳正在著手打造的紅嶺金融產業帶可以將清水河布吉片區聯合在一起，打造新的世界屋脊。隨著這一趨勢未來的不斷加強，則這個原本已經是世界第一高度的世界屋脊又將拓展其高度和長度，進一步夯實其世界級的地位，鈞濠·MIX park所能享受到的輻射作用可想而知。
鈞濠·MIX park：收官2018，啟動2019深圳新行情
鈞濠·MIX park項目占地面積約2.3萬㎡，規劃總建面約18萬㎡，打造集住宅、商業、辦公和商務公寓于一體的城市綜合體。根據近期公布的預售信息，共備案279套房源，均為住宅產品，均價54295元/㎡，單價區間在4.8-6.1萬/㎡。
據了解項目目前已經正式開售，主力戶型囊括82㎡、87㎡、98㎡、139㎡等面積段，滿足多種需求，三梯五戶，帶裝修交付。其戶型產品也得到了業內人士的一致好評，對鈞濠·MIX park感興趣的朋友不妨去前往其展示中心了解詳情。
